OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | ブリスゲート遠賀川駅 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡長江他＜遠賀町遠賀川駅南土地区画整理事業地内＞ |
| 区画整理事業施行面積 | 277,407.99㎡（27.7ha） |
| 交通 | JR鹿児島本線『遠賀川』駅徒歩3～7分 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域（遠賀川駅南地区 地区計画 B地区）、近隣商業地域（遠賀川駅南地区 地区計画 A地区） |
| 地区計画 | 遠賀川駅南地区 地区計画 |
| 建蔽率 | 第一種住居地域：50％ ※地区計画（B地区）による指定 近隣商業地域 ：80％ |
| 容積率 | 第一種住居地域：80％ ※地区計画（B地区）による指定 近隣商業地域 ：200％ |
| 防火地域 | 第一種住居地域：法22条区域 近隣商業地域 ：準防火地域 |
| 地目 | 宅地（換地処分後） |
| 総画数 | 326区画（保留地） |
| 道路幅員 | 土地区画整理法による道路（ アスファルト舗装）：約6m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気：九州電力（他の電機小売事業者の選択も可能です）、ガス：西部ガス、水道：公営水道（中間市環境上下水道部）、下水：公共下水、雨水：側溝 |
| その他 | 建物の建築に際し、「エネファーム」の導入が必須となります。良好な「まちなみ」を形成するため「ブリスゲート遠賀川駅 街並みガイドライン」を定めています。買主は、同ガイドラインの内容を遵守してください。保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用が、別途必要となります。上水施設分担金＠150,000円（税込）、水道加入金（口径20㎜の場合）110,000円（税込）および各種審査・検査・申請手数料が、別途必要となります。また区域外流入金＠400円/㎡が必要となります。 |
| 使用収益開始 | 2025年10月予定（第1工区）から順次2029年10月予定（第7工区）迄 |
| 換地処分 | 2031年1月予定 |
| 住宅ローン | 福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。 |
※販売（分譲）概要は各社のHPに掲載しています。
